7 Rue Stephane Grapelli, 95440 Écouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Stephane Grapelli, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Stephane Grapelli, 95440 Écouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écouen Maillol à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bullant à 929 mètres
- - Collège Jean Bullant à 935 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serre à 502 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Stephane Grapelli
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Stephane Grapelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Stephane Grapelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Stephane Grapelli, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Stephane Grapelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Stephane Grapelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Stephane Grapelli dans son marché local
Prix du 7 Rue Stephane Grapelli par rapport à la voie
Sur Rue Stephane Grapelli, le prix moyen des maisons s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 7 Rue Stephane Grapelli se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Stephane Grapelli par rapport à Écouen et à Val-d'Oise
À Écouen, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Stephane Grapelli se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Écouen et -3.84 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouen a augmenté de 11.06 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 293 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 300 € au 7 Rue Stephane Grapelli à Écouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 383 € en assurant vous-même les visites, ou 2 191 € si le professionnel les prend en charge.
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