Ruelle a Boudet, 95440 Écouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Ruelle a Boudet, 95440 Écouen, affiche un prix moyen de 3 154 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Ruelle a Boudet dans son marché local
Prix Ruelle a Boudet par rapport à Écouen et à Val-d'Oise
À Écouen, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements Ruelle a Boudet se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Écouen et 4.19 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle a Boudet à Écouen
Le loyer moyen estimé Ruelle a Boudet est de 21.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.09 € à 24.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.35 % au loyer moyen estimé à Écouen, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écouen a augmenté de 8.95 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 565 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Ruelle a Boudet
Les ventes enregistrées Ruelle a Boudet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Ruelle a Boudet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bullant à 1347 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 537 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serre à 884 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 367 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Ruelle a Boudet
Adresses Ruelle a Boudet
Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle a Boudet, classées par tranches de numéros.
