4 Boulevard Cotte, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Cotte, affiche un prix moyen de 4 833 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 4 Boulevard Cotte, 95880 Enghien-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville-Tour du Lac.
3 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 139 mètres
- - Enghien-les-Bains à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 918 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 388 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Providence à 388 mètres
- - Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Ormesson 2 à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Cotte
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Cotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Cotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Cotte, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Cotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Cotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Cotte dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Cotte par rapport à la voie
Sur Boulevard Cotte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 915 €/m². Avec un prix moyen de 4 833 €/m², le 4 Boulevard Cotte se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Cotte par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard Cotte se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Enghien-les-Bains et 46.59 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enghien-les-Bains a augmenté de 6.57 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 187 €/m² au premier semestre 2021 à 5 481 €/m² au premier semestre 2025.
