8 Boulevard Cotte, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Cotte, affiche un prix moyen de 5 112 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°5 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Boulevard Cotte, 95880 Enghien-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Tour du Lac.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1002 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 149 mètres
- - Enghien-les-Bains à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 927 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 380 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Providence à 380 mètres
- - Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Ormesson 2 à 289 mètres
Ventes au 8 Boulevard Cotte
Une vente a été recensée au 8 Boulevard Cotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Cotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Cotte, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Cotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Cotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Cotte dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Cotte par rapport à la voie
Sur Boulevard Cotte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 915 €/m². Avec un prix moyen de 5 112 €/m², le 8 Boulevard Cotte se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Cotte par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Cotte se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Enghien-les-Bains et 55.05 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enghien-les-Bains a augmenté de 6.57 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 187 €/m² au premier semestre 2021 à 5 481 €/m² au premier semestre 2025.
