8 Boulevard Cotte, 95880 Enghien-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 695 €

de 3 580 € à 5 201 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Boulevard Cotte, 95880 Enghien-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 695 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Boulevard Cotte, 95880 Enghien-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Tour du Lac.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1002 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Casino à 149 mètres
- Enghien-les-Bains à 559 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 927 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 380 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Providence à 380 mètres
- Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 119 mètres
- Ecole élémentaire Ormesson 2 à 289 mètres

Ventes au 8 Boulevard Cotte

Une vente a été recensée au 8 Boulevard Cotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2021

1 250 150 €(6 685 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•187 m²

8 Boulevard Cotte, 95880 Enghien-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard Cotte dans son marché local

Prix du 8 Boulevard Cotte par rapport à la voie

Sur Boulevard Cotte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 382 €/m². Avec un prix moyen de 4 695 €/m², le 8 Boulevard Cotte se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard Cotte par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise

À Enghien-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Cotte se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Enghien-les-Bains et 29.8 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enghien-les-Bains a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 187 €/m² au premier semestre 2021 à 5 481 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bizet, 95880 Enghien-les-Bains(5,722 €)

Rue du Commandant Callot, 95880 Enghien-les-Bains(5,250 €)

Boulevard Hippolyte Pinaud, 95880 Enghien-les-Bains(4,975 €)

Villa Paulette, 95880 Enghien-les-Bains(5,508 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard Cotte

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Cotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.