12 Boulevard du Lac, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard du Lac, affiche un prix moyen de 7 214 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°12 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Boulevard du Lac, 95880 Enghien-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville-Tour du Lac.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pompidou à 436 mètres
- - Enghien-les-Bains à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 579 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 464 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Monod, lycée des métiers de l'ingénierie industrielle à 579 mètres
- - Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 702 mètres
- - Ecole élémentaire Ormesson 2 à 843 mètres
Ventes au 12 Boulevard du Lac
Une vente a été recensée au 12 Boulevard du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard du Lac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard du Lac dans son marché local
Prix du 12 Boulevard du Lac par rapport à la voie
Sur Boulevard du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 6 339 €/m². Avec un prix moyen de 7 214 €/m², le 12 Boulevard du Lac se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard du Lac par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard du Lac se situe 24.55 % au-dessus de la moyenne de Enghien-les-Bains et 118.21 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enghien-les-Bains a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 187 €/m² au premier semestre 2021 à 5 481 €/m² au premier semestre 2025.
