12 bis Boulevard du Lac, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Boulevard du Lac, affiche un prix moyen de 6 876 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°25 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 bis Boulevard du Lac, 95880 Enghien-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Tour du Lac.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pompidou à 452 mètres
- - Enghien-les-Bains à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 564 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 480 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Monod, lycée des métiers de l'ingénierie industrielle à 564 mètres
- - Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 712 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Boulevard du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Boulevard du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Boulevard du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Boulevard du Lac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Boulevard du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Boulevard du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Boulevard du Lac dans son marché local
Prix du 12 bis Boulevard du Lac par rapport à la voie
Sur Boulevard du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 6 339 €/m². Avec un prix moyen de 6 876 €/m², le 12 bis Boulevard du Lac se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Boulevard du Lac par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Boulevard du Lac se situe 18.72 % au-dessus de la moyenne de Enghien-les-Bains et 107.99 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enghien-les-Bains a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 187 €/m² au premier semestre 2021 à 5 481 €/m² au premier semestre 2025.
