5 Boulevard du Lac, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard du Lac, affiche un prix moyen de 7 209 €/m², supérieur de 28.05 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.88 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 5 Boulevard du Lac, 95880 Enghien-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville-Tour du Lac.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pompidou à 314 mètres
- - Enghien-les-Bains à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 699 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 341 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Monod, lycée des métiers de l'ingénierie industrielle à 699 mètres
- - Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Ormesson 2 à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard du Lac, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard du Lac dans son marché local
Prix du 5 Boulevard du Lac par rapport à la voie
Sur Boulevard du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 6 339 €/m². Avec un prix moyen de 7 209 €/m², le 5 Boulevard du Lac se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard du Lac par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard du Lac se situe 24.46 % au-dessus de la moyenne de Enghien-les-Bains et 118.06 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enghien-les-Bains a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 187 €/m² au premier semestre 2021 à 5 481 €/m² au premier semestre 2025.
