8 Rue Saint-Charles, 95880 Enghien-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 542 €

de 2 944 € à 6 623 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Saint-Charles, 95880 Enghien-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 542 €/m², inférieur de 31.78 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue Saint-Charles, 95880 Enghien-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Quartier Nord Résidentiel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare D'enghien-Les-Bains à 178 mètres
- Enghien-les-Bains à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 905 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 850 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Providence à 850 mètres
- Ecole maternelle Les Cygnes à 360 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse à 474 mètres

Ventes au 8 Rue Saint-Charles

Les 0 ventes au 8 Rue Saint-Charles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Saint-Charles dans son marché local

Prix du 8 Rue Saint-Charles par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Charles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 530 €/m². Avec un prix moyen de 4 542 €/m², le 8 Rue Saint-Charles se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Saint-Charles par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise

À Enghien-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint-Charles se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Enghien-les-Bains et 38.26 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Enghien-les-Bains augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 996 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Division Leclerc, 95880 Enghien-les-Bains(4,692 €)

Rue Saint-Louis, 95880 Enghien-les-Bains(4,528 €)

Rue Gaston Israël, 95880 Enghien-les-Bains(4,437 €)

Rue Blanche, 95880 Enghien-les-Bains(4,656 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Saint-Charles

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint-Charles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.