13 Villa Malleville, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Villa Malleville, affiche un prix moyen de 5 779 €/m², supérieur de 8.83 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 13 Villa Malleville, 95880 Enghien-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Residentiel-Place Verdun.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'enghien-Les-Bains à 150 mètres
- - Enghien-les-Bains à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 1010 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 285 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Providence à 285 mètres
- - Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 11 mètres
- - Ecole élémentaire Ormesson 2 à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Villa Malleville
Aucune vente n'a été recensée au 13 Villa Malleville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Villa Malleville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Villa Malleville, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Villa Malleville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Villa Malleville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Villa Malleville dans son marché local
Prix du 13 Villa Malleville par rapport à la voie
Sur Villa Malleville, le prix moyen des maisons s'établit à 5 432 €/m². Avec un prix moyen de 5 779 €/m², le 13 Villa Malleville se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Villa Malleville par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Villa Malleville se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Enghien-les-Bains et 74.8 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enghien-les-Bains a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 187 €/m² au premier semestre 2021 à 5 481 €/m² au premier semestre 2025.
