45 Avenue Roger Guichard, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 45 Avenue Roger Guichard, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 3 907 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°470.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 45 Avenue Roger Guichard, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Village-Les Prés.
- 358 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Art-De-Vivre à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 1058 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 12 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Roger Guichard
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Roger Guichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Roger Guichard dans son marché local
Prix du 45 Avenue Roger Guichard par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Guichard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 45 Avenue Roger Guichard se situe 27.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Roger Guichard par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des appartements atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Roger Guichard se situe 27.72 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 19.12 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éragny a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au premier semestre 2022 à 2 838 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Avenue Roger Guichard
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Roger Guichard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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