47 Avenue Roger Guichard, 95610 Éragny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 705 €

de 3 105 € à 4 185 €

Indice de confiance

1/5

Le 47 Avenue Roger Guichard, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°49 mais inférieur de 5.17 % à celui du n°45.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.

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À propos du 47 Avenue Roger Guichard, 95610 Éragny

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Le Village-Les Prés à dominante résidentielle.
5 niveaux - 59 logements - 241 parkings - 1071 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0724 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Art-De-Vivre à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Picasso à 1047 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 0 mètres

Absence de ventes récentes au 47 Avenue Roger Guichard

Aucune vente n'a été recensée au 47 Avenue Roger Guichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 47 Avenue Roger Guichard dans son marché local

Prix du 47 Avenue Roger Guichard par rapport à la voie

Sur Avenue Roger Guichard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 47 Avenue Roger Guichard se situe 21.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Avenue Roger Guichard par rapport à Éragny et à Val-d'Oise

À Éragny, le prix moyen des appartements atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Avenue Roger Guichard se situe 21.12 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 12.96 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éragny a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au premier semestre 2022 à 2 838 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Pierrelaye, 95610 Éragny(2,712 €)

Allée de l'Ecluse, 95610 Éragny(4,028 €)

Impasse des Grouettes, 95610 Éragny(3,534 €)

Rue des Charmilles, 95610 Éragny(3,663 €)

Biens en vente à proximité du 47 Avenue Roger Guichard

Les biens actuellement en vente autour du 47 Avenue Roger Guichard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.