10 Chemin des Beaux Vents, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin des Beaux Vents, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 10 Chemin des Beaux Vents, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Les Dix Arpents-Le Sud.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Beaux Vents à 113 mètres
- - Éragny - Neuville à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 450 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 283 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 215 mètres
- - Ecole primaire Les Dix Arpents à 266 mètres
Ventes au 10 Chemin des Beaux Vents
Une vente a été recensée au 10 Chemin des Beaux Vents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin des Beaux Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin des Beaux Vents, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Beaux Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Beaux Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin des Beaux Vents dans son marché local
Prix du 10 Chemin des Beaux Vents par rapport à la voie
Sur Chemin des Beaux Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 10 Chemin des Beaux Vents se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin des Beaux Vents par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin des Beaux Vents se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Éragny et -14.28 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
