17 Chemin des Beaux Vents, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin des Beaux Vents, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 17 Chemin des Beaux Vents, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Dix Arpents-Le Sud.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Beaux Vents à 104 mètres
- - Éragny - Neuville à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 440 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 274 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 225 mètres
- - Ecole primaire Les Dix Arpents à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Chemin des Beaux Vents
Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin des Beaux Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin des Beaux Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Chemin des Beaux Vents, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin des Beaux Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin des Beaux Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin des Beaux Vents dans son marché local
Prix du 17 Chemin des Beaux Vents par rapport à la voie
Sur Chemin des Beaux Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 17 Chemin des Beaux Vents se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin des Beaux Vents par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin des Beaux Vents se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Éragny et -14.32 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
