Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Les Rayes Brunes, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°3 et de 11.49 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Bornes aux Dames-Les Fonds-Longues Raies à dominante résidentielle.
5 niveaux - 79 logements - 154 parkings - 1870 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Les 5 ventes au 1 Les Rayes Brunes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Les Rayes Brunes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 1 Les Rayes Brunes se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Éragny, le prix moyen des appartements atteint 3 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Les Rayes Brunes se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de Éragny et 24.72 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éragny augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au premier semestre 2022 à 2 838 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Les Rayes Brunes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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