Les Rayes Vertes, 95610 Éragny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Les Rayes Vertes, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 3 031 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Les Rayes Vertes dans son marché local
Prix Les Rayes Vertes par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des appartements atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des appartements Les Rayes Vertes se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 7.93 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Les Rayes Vertes à Éragny
Le loyer moyen estimé Les Rayes Vertes est de 21.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.35 € à 24.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.86 % au loyer moyen estimé à Éragny, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éragny a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au premier semestre 2022 à 2 838 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Les Rayes Vertes
Les ventes enregistrées Les Rayes Vertes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 52 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Les Rayes Vertes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rayes à 104 mètres
- - Éragny - Neuville à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 699 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 602 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 237 mètres
- - Ecole primaire Les Dix Arpents à 161 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Les Rayes Vertes
Adresses Les Rayes Vertes
Retrouvez ci-dessous les adresses Les Rayes Vertes, classées par tranches de numéros.
