7 Rue des Charmilles, 95610 Éragny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 606 €

de 3 329 € à 4 489 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Charmilles, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.06 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 7 Rue des Charmilles, 95610 Éragny

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Le Village-Les Prés à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 9 parkings - 328 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0326 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0332 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0327 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0320 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Miramene à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Simone Veil à 162 mètres

Ventes au 7 Rue des Charmilles

Une vente a été recensée au 7 Rue des Charmilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 mars 2021

219 000 €(3 650 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

7 Rue des Charmilles, 95610 Éragny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Charmilles dans son marché local

Prix du 7 Rue des Charmilles par rapport à la voie

Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 7 Rue des Charmilles se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Charmilles par rapport à Éragny et à Val-d'Oise

À Éragny, le prix moyen des appartements atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Charmilles se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 9.94 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éragny a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au premier semestre 2022 à 2 838 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sente des Près, 95610 Éragny(3,876 €)

Avenue Roger Guichard, 95610 Éragny(3,054 €)

Impasse des Rosiers, 95610 Éragny(3,529 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Charmilles

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Charmilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.