3 bis Rue des Pincevents, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Pincevents, affiche un prix moyen de 3 839 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°10 et de 0.34 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 bis Rue des Pincevents, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Chemin Vert-Pincevents-La Ronière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eragny à 353 mètres
- - Éragny - Neuville à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 903 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Neruda à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Pincevents
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Pincevents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Pincevents dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Pincevents par rapport à la voie
Sur Rue des Pincevents, le prix moyen des appartements s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 3 bis Rue des Pincevents se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Pincevents par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des appartements atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue des Pincevents se situe 26.08 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 16.55 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éragny a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au premier semestre 2022 à 2 838 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
