8 Rue des Pincevents, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Pincevents, affiche un prix moyen de 3 852 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.82 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 8 Rue des Pincevents, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Chemin Vert-Pincevents-La Ronière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 495 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0869 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0744 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eragny à 370 mètres
- - Éragny - Neuville à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 935 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Neruda à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Pincevents
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Pincevents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Pincevents dans son marché local
Prix du 8 Rue des Pincevents par rapport à la voie
Sur Rue des Pincevents, le prix moyen des appartements s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 852 €/m², le 8 Rue des Pincevents se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Pincevents par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des appartements atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Pincevents se situe 26.5 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 16.94 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éragny a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au premier semestre 2022 à 2 838 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
