1 Rue du Cers, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Cers, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 1 Rue du Cers, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Chemin Vert-Pincevents-La Ronière.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pincevents à 244 mètres
- - Éragny - Neuville à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 731 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 1186 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Neruda à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Cers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Cers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Cers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Cers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Cers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Cers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Cers dans son marché local
Prix du 1 Rue du Cers par rapport à la voie
Sur Rue du Cers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 1 Rue du Cers se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Cers par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Cers se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Éragny et -0.46 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.3 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
