14 Rue du Cers, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Cers, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², identique à celui du n°14 bis mais supérieur de 4.4 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 14 Rue du Cers, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Chemin Vert-Pincevents-La Ronière.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eragny à 282 mètres
- - Éragny - Neuville à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 842 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Neruda à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Cers
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Cers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Cers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Cers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Cers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Cers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Cers dans son marché local
Prix du 14 Rue du Cers par rapport à la voie
Sur Rue du Cers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 14 Rue du Cers se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Cers par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Cers se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 7.89 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.3 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
