1 Rue de Luzarches, 95470 Fosses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Luzarches, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 1 Rue de Luzarches, 95470 Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 213 mètres
- - Survilliers - Fosses à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 736 mètres
- - Collège Stendhal à 736 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 797 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 210 mètres
Ventes au 1 Rue de Luzarches
Les 2 ventes au 1 Rue de Luzarches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Luzarches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Luzarches, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Luzarches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Luzarches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Luzarches dans son marché local
Prix du 1 Rue de Luzarches par rapport à la voie
Sur Rue de Luzarches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 1 Rue de Luzarches se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Luzarches par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Luzarches se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Fosses et -10.52 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
