4 Allee des Genets, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee des Genets, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 Allee des Genets, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Garencière.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0784 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garancière à 223 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 949 mètres
- - Collège Bel Air à 397 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 509 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carnot à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carnot à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee des Genets, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee des Genets dans son marché local
Prix du 4 Allee des Genets par rapport à la voie
Sur Allee des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 4 Allee des Genets se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee des Genets par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee des Genets se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Franconville et 7.92 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
