12 Allée Judic, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Judic, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 0.17 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Allée Judic, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Jules César.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Rôtie à 170 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 915 mètres
- - Collège Bel Air à 297 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 836 mètres
- - Ecole maternelle Epine Guyon à 88 mètres
- - Ecole élémentaire L'Epine Guyon 2 à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Judic
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Judic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Judic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Judic, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Judic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Judic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Judic dans son marché local
Prix du 12 Allée Judic par rapport à la voie
Sur Allée Judic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 12 Allée Judic se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Judic par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Judic se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Franconville et 6.32 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
