12 bis Allée Judic, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Allée Judic, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², supérieur de 9.65 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 bis Allée Judic, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Jules César.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Rôtie à 159 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 907 mètres
- - Collège Bel Air à 291 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 849 mètres
- - Ecole maternelle Epine Guyon à 71 mètres
- - Ecole élémentaire L'Epine Guyon 1 à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Allée Judic
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Allée Judic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Allée Judic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Allée Judic, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Allée Judic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Allée Judic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Allée Judic dans son marché local
Prix du 12 bis Allée Judic par rapport à la voie
Sur Allée Judic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 12 bis Allée Judic se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Allée Judic par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Allée Judic se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Franconville et 6.5 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
