16 Allée Judic, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée Judic, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.41 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 16 Allée Judic, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Jules César.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0899 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Rôtie à 140 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 898 mètres
- - Collège Bel Air à 288 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 871 mètres
- - Ecole maternelle Epine Guyon à 43 mètres
- - Ecole élémentaire L'Epine Guyon 1 à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée Judic
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée Judic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée Judic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée Judic, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée Judic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée Judic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée Judic dans son marché local
Prix du 16 Allée Judic par rapport à la voie
Sur Allée Judic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 16 Allée Judic se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée Judic par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée Judic se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Franconville et 3.93 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
