2 Allée Judic, 95130 Franconville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Judic, affiche un prix moyen de 3 982 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Judic, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Jules César.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Aux Fées à 241 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 962 mètres
- - Collège Bel Air à 340 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 765 mètres
- - Ecole maternelle Epine Guyon à 187 mètres
- - Ecole élémentaire L'Epine Guyon 2 à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Judic
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Judic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Judic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Judic, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Judic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Judic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Judic dans son marché local
Prix du 2 Allée Judic par rapport à la voie
Sur Allée Judic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 982 €/m², le 2 Allée Judic se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Judic par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Judic se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Franconville et 9.22 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 100 € au 2 Allée Judic à Franconville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 978 € en assurant vous-même les visites, ou 2 489 € si le professionnel les prend en charge.
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