2 bis Allée Judic, 95130 Franconville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Allée Judic, affiche un prix moyen de 4 018 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Allée Judic, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Jules César.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Aux Fées à 241 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 962 mètres
- - Collège Bel Air à 340 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 765 mètres
- - Ecole maternelle Epine Guyon à 188 mètres
- - Ecole élémentaire L'Epine Guyon 2 à 210 mètres
Ventes au 2 bis Allée Judic
Une vente a été recensée au 2 bis Allée Judic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Allée Judic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Allée Judic, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée Judic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée Judic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Allée Judic dans son marché local
Prix du 2 bis Allée Judic par rapport à la voie
Sur Allée Judic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 2 bis Allée Judic se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allée Judic par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Allée Judic se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 10.2 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 900 € au 2 bis Allée Judic à Franconville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 023 € en assurant vous-même les visites, ou 2 511 € si le professionnel les prend en charge.
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