25 Avenue des Marais, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue des Marais, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², inférieur de 35.67 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 25 Avenue des Marais, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Source Bruyère.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1151 - Feuille 000AM, - Parcelle n°1152 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhin Et Danube à 79 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 490 mètres
- - Collège Bel Air à 173 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 576 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Marais dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Marais par rapport à la voie
Sur Avenue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 25 Avenue des Marais se situe 28.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Marais par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des Marais se situe 27.42 % en dessous de la moyenne de Franconville et -12.49 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
