2 a Avenue des Marais, 95130 Franconville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 638 €
de 2 727 € à 4 958 €
Indice de confiance1 / 5

Le 2 a Avenue des Marais, 95130 Franconville, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 2 a Avenue des Marais, 95130 Franconville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Source Bruyère.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0819 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Source à 70 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 459 mètres
  • - Collège Jean-François Clervoy à 154 mètres
  • - Lycée polyvalent Jean Monnet à 578 mètres
  • - Ecole maternelle La Source à 249 mètres
  • - Ecole élémentaire La Source à 249 mètres

Ventes au 2 a Avenue des Marais

Les 0 ventes au 2 a Avenue des Marais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 a Avenue des Marais dans son marché local

Prix du 2 a Avenue des Marais par rapport à la voie

Sur Avenue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 2 a Avenue des Marais se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Avenue des Marais par rapport à Franconville et à Val-d'Oise

À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 4 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Avenue des Marais se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Franconville et 0.66 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.

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