2 b Avenue des Marais, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Avenue des Marais, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², inférieur de 8.39 % à celui du n°2 a et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 b Avenue des Marais, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Source Bruyère.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0818 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 453 mètres
- - Collège Jean-François Clervoy à 145 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 573 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 241 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 241 mètres
Ventes au 2 b Avenue des Marais
Une vente a été recensée au 2 b Avenue des Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Avenue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Avenue des Marais, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Avenue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Avenue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Avenue des Marais dans son marché local
Prix du 2 b Avenue des Marais par rapport à la voie
Sur Avenue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 2 b Avenue des Marais se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Avenue des Marais par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Avenue des Marais se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Franconville et 11.68 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
