49 Avenue des Marais, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 49 Avenue des Marais, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Poirier du Roi Montédour à dominante résidentielle.
5 niveaux - 69 logements - 414 parkings - 1233 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0787 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0659 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvonne De Gaulle à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Monnet à 758 mètres
- - Collège Bel Air à 532 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 758 mètres
- - Ecole maternelle La Cote Rotie à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 532 mètres
Ventes au 49 Avenue des Marais
Les 2 ventes au 49 Avenue des Marais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue des Marais dans son marché local
Prix du 49 Avenue des Marais par rapport à la voie
Sur Avenue des Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 49 Avenue des Marais se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue des Marais par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue des Marais se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Franconville et 18.26 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Avenue des Marais
Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue des Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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