Residence Leclerc, 95130 Franconville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Residence Leclerc, 95130 Franconville, affiche un prix moyen de 2 520 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif.
63 ventes DVF Residence Leclerc
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Residence Leclerc dans son marché local
Prix Residence Leclerc par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 2 992 €/m². Le prix moyen des appartements Residence Leclerc se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Franconville et 23.36 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Residence Leclerc à Franconville
Le loyer moyen estimé Residence Leclerc est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Franconville, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Residence Leclerc
Les ventes enregistrées Residence Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 63 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Residence Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 105 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 1217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 542 mètres
- - Collège Jean-François Clervoy à 173 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 640 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 176 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 176 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Residence Leclerc
Adresses Residence Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Residence Leclerc, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 126 000 € au Residence Leclerc à Franconville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 150 € en assurant vous-même les visites, ou 1 575 € si le professionnel les prend en charge.
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