4 Avenue Gounod, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Gounod, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Avenue Gounod, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Franconville à 99 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 726 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 726 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carnot à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carnot à 200 mètres
Ventes au 4 Avenue Gounod
Une vente a été recensée au 4 Avenue Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Gounod, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Gounod dans son marché local
Prix du 4 Avenue Gounod par rapport à la voie
Sur Avenue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 4 Avenue Gounod se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Gounod par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Gounod se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 20.87 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
