5 Boulevard du Bel-air, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard du Bel-air, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°7 et de 0.54 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 5 Boulevard du Bel-air, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Orme Saint-Edmé.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0827 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Berteaux à 185 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 220 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 220 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 320 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Jeanne d'Arc à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard du Bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard du Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard du Bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard du Bel-air, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard du Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard du Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard du Bel-air dans son marché local
Prix du 5 Boulevard du Bel-air par rapport à la voie
Sur Boulevard du Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 982 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 5 Boulevard du Bel-air se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard du Bel-air par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard du Bel-air se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 24.6 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 18.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
