7 Boulevard du Bel-air, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard du Bel-air, affiche un prix moyen de 4 052 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 7 Boulevard du Bel-air, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Orme Saint-Edmé.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 190 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 229 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 229 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Jeanne d'Arc à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard du Bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard du Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard du Bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard du Bel-air, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard du Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard du Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard du Bel-air dans son marché local
Prix du 7 Boulevard du Bel-air par rapport à la voie
Sur Boulevard du Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 978 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 7 Boulevard du Bel-air se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard du Bel-air par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard du Bel-air se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 22.57 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
