8 Boulevard Toussaint Lucas, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Toussaint Lucas, affiche un prix moyen de 5 222 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 8 Boulevard Toussaint Lucas, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Lucas-Claude Bonne.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Berteaux à 201 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 918 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 133 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 133 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 199 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Jeanne d'Arc à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Toussaint Lucas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Toussaint Lucas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Toussaint Lucas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Toussaint Lucas, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Toussaint Lucas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Toussaint Lucas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Toussaint Lucas dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Toussaint Lucas par rapport à la voie
Sur Boulevard Toussaint Lucas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 634 €/m². Avec un prix moyen de 5 222 €/m², le 8 Boulevard Toussaint Lucas se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Toussaint Lucas par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Toussaint Lucas se situe 31.01 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 57.96 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
