8 Chemin des Rinvals, 95130 Franconville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Rinvals, affiche un prix moyen de 3 986 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°8 bis et de n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Chemin des Rinvals, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Colline Saint-Marc-Rinvals.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1213 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 655 mètres
- - Collège Jean-François Clervoy à 444 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 751 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 523 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Rinvals
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Rinvals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Rinvals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Rinvals, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Rinvals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Rinvals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Rinvals dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Rinvals par rapport à la voie
Sur Chemin des Rinvals, le prix moyen des maisons s'établit à 4 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 986 €/m², le 8 Chemin des Rinvals se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Rinvals par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Rinvals se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Franconville et 9.33 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 300 € au 8 Chemin des Rinvals à Franconville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 983 € en assurant vous-même les visites, ou 2 491 € si le professionnel les prend en charge.
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