2 Chemin du Bas des Rinvals, 95130 Franconville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Bas des Rinvals, affiche un prix moyen de 4 600 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.79 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin du Bas des Rinvals, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Colline Saint-Marc-Rinvals.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 842 mètres
- - Collège Jean-François Clervoy à 574 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 924 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 610 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Bas des Rinvals
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Bas des Rinvals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Bas des Rinvals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Bas des Rinvals, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bas des Rinvals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bas des Rinvals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Bas des Rinvals dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Bas des Rinvals par rapport à la voie
Sur Chemin du Bas des Rinvals, le prix moyen des maisons s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 4 600 €/m², le 2 Chemin du Bas des Rinvals se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Bas des Rinvals par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Bas des Rinvals se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 26.17 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 000 € au 2 Chemin du Bas des Rinvals à Franconville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 750 € en assurant vous-même les visites, ou 2 875 € si le professionnel les prend en charge.
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