4 Chemin Neuf, 95130 Franconville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 4 091 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1950,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin Neuf, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Montfrais Éboulures.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1226 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfrais à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Fontaine Bertin à 820 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine Bertin à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 4 Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 4 Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 4 091 €/m², le 4 Chemin Neuf se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin Neuf par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin Neuf se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 12.21 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 550 € au 4 Chemin Neuf à Franconville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 114 € en assurant vous-même les visites, ou 2 557 € si le professionnel les prend en charge.
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