Chemin Neuf, 95130 Franconville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin Neuf, 95130 Franconville, affiche un prix moyen de 2 915 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin Neuf dans son marché local
Prix Chemin Neuf par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin Neuf se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Franconville et 11.45 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Neuf à Franconville
Le loyer moyen estimé Chemin Neuf est de 21.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.1 € à 24.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.98 % au loyer moyen estimé à Franconville, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Chemin Neuf
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfrais à 533 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 2130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 1554 mètres
- - Collège Jean-François Clervoy à 1296 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 1445 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine Bertin à 820 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine Bertin à 813 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin Neuf
Adresses Chemin Neuf
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Neuf, classées par tranches de numéros.
