12 Chemin Vert des Gratte Boeufs, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin Vert des Gratte Boeufs, affiche un prix moyen de 4 442 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°10 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Chemin Vert des Gratte Boeufs, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Montfrais Éboulures.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1402 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ikéa à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Monnet à 243 mètres
- - Collège Epine Guyon à 280 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 243 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 716 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin Vert des Gratte Boeufs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin Vert des Gratte Boeufs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin Vert des Gratte Boeufs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin Vert des Gratte Boeufs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Vert des Gratte Boeufs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Vert des Gratte Boeufs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin Vert des Gratte Boeufs dans son marché local
Prix du 12 Chemin Vert des Gratte Boeufs par rapport à la voie
Sur Chemin Vert des Gratte Boeufs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 673 €/m². Avec un prix moyen de 4 442 €/m², le 12 Chemin Vert des Gratte Boeufs se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin Vert des Gratte Boeufs par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin Vert des Gratte Boeufs se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 34.36 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
