5 Res des Collines Saint Marc, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Res des Collines Saint Marc, affiche un prix moyen de 4 145 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 9.05 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Res des Collines Saint Marc, 95130 Franconville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 302 mètres
- - Collège Jean-François Clervoy à 275 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 396 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 425 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Res des Collines Saint Marc
Aucune vente n'a été recensée au 5 Res des Collines Saint Marc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Res des Collines Saint Marc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Res des Collines Saint Marc, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Res des Collines Saint Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Res des Collines Saint Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Res des Collines Saint Marc dans son marché local
Prix du 5 Res des Collines Saint Marc par rapport à la voie
Sur Res des Collines Saint Marc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 4 145 €/m², le 5 Res des Collines Saint Marc se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Res des Collines Saint Marc par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 2 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Res des Collines Saint Marc se situe 38.68 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 26.22 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Res des Collines Saint Marc à Franconville
Le loyer moyen estimé au 5 Res des Collines Saint Marc est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.06 € à 26.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Franconville, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
