Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Residence Leclerc, 95130 Franconville, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², inférieur de 12.4 % à celui du n°11 et de 6.94 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 174 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Source Bruyère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 174 logements - 1 local - 172 parkings - 4059 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 2 ventes au 12 Residence Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Residence Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 12 Residence Leclerc se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Residence Leclerc se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de Franconville et 21.28 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
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