26 Rue Chenel, 95130 Franconville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Chenel, affiche un prix moyen de 5 220 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°7 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Rue Chenel, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Lucas-Claude Bonne.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garancière à 206 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 870 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 193 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 193 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Jeanne d'Arc à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Chenel
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Chenel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Chenel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Chenel, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Chenel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Chenel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Chenel dans son marché local
Prix du 26 Rue Chenel par rapport à la voie
Sur Rue Chenel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 232 €/m². Avec un prix moyen de 5 220 €/m², le 26 Rue Chenel se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Chenel par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Chenel se situe 30.86 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 43.17 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 261 000 € au 26 Rue Chenel à Franconville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 525 € en assurant vous-même les visites, ou 3 263 € si le professionnel les prend en charge.
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