Rue Hamelin, 95130 Franconville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Hamelin, 95130 Franconville, affiche un prix moyen de 3 020 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel.
12 ventes DVF Rue Hamelin
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Hamelin dans son marché local
Prix Rue Hamelin par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 2 992 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Hamelin se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 8.15 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Hamelin à Franconville
Le loyer moyen estimé Rue Hamelin est de 21.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.36 € à 24.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Franconville, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Hamelin
Les ventes enregistrées Rue Hamelin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Hamelin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Milons à 162 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 809 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 316 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 316 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 207 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Hamelin
Adresses Rue Hamelin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Hamelin, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 151 000 € au Rue Hamelin à Franconville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 775 € en assurant vous-même les visites, ou 1 888 € si le professionnel les prend en charge.
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