Rue Hamelin, 95130 Franconville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Hamelin, 95130 Franconville, affiche un prix moyen de 2 876 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Hamelin dans son marché local
Prix Rue Hamelin par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Hamelin se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Franconville et 12.64 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Hamelin à Franconville
Le loyer moyen estimé Rue Hamelin est de 21.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.98 € à 24.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.63 % au loyer moyen estimé à Franconville, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Hamelin
Les ventes enregistrées Rue Hamelin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Hamelin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Milons à 32 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 817 mètres
- - Collège Jean-François Clervoy à 434 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 442 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 277 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Hamelin
Adresses Rue Hamelin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Hamelin, classées par tranches de numéros.
