5 Rue Chenel, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Chenel, affiche un prix moyen de 5 432 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 mais supérieur de 10.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 5 Rue Chenel, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Lucas-Claude Bonne.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Berteaux à 189 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 917 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 141 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 141 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Jeanne d'Arc à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Chenel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Chenel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Chenel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Chenel, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Chenel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Chenel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Chenel dans son marché local
Prix du 5 Rue Chenel par rapport à la voie
Sur Rue Chenel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 223 €/m². Avec un prix moyen de 5 432 €/m², le 5 Rue Chenel se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Chenel par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Chenel se situe 36.11 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 64.76 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 18.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
