6 Rue Chenel, 95130 Franconville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Chenel, affiche un prix moyen de 4 929 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°6 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
10 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Chenel, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lucas-Claude Bonne.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Berteaux à 178 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 929 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 133 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 133 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Jeanne d'Arc à 133 mètres
Ventes au 6 Rue Chenel
Les 10 ventes au 6 Rue Chenel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Chenel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Chenel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Chenel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Chenel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Chenel dans son marché local
Prix du 6 Rue Chenel par rapport à la voie
Sur Rue Chenel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 232 €/m². Avec un prix moyen de 4 929 €/m², le 6 Rue Chenel se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Chenel par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Chenel se situe 23.56 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 35.19 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 246 450 € au 6 Rue Chenel à Franconville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 161 € en assurant vous-même les visites, ou 3 081 € si le professionnel les prend en charge.
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