4 Rue de Cormeilles, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Cormeilles, affiche un prix moyen de 4 570 €/m², supérieur de 12.29 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 4 Rue de Cormeilles, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Lucas-Claude Bonne.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Milons à 205 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 1263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 946 mètres
- - Collège Jean-François Clervoy à 575 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 580 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Cormeilles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Cormeilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Cormeilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Cormeilles, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Cormeilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Cormeilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Cormeilles dans son marché local
Prix du 4 Rue de Cormeilles par rapport à la voie
Sur Rue de Cormeilles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 4 570 €/m², le 4 Rue de Cormeilles se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Cormeilles par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Cormeilles se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 38.61 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 18.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
