5 Rue de Cormeilles, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Cormeilles, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², supérieur de 8.57 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.22 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 180 logements.
À propos du 5 Rue de Cormeilles, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Montfrais Éboulures à dominante résidentielle.
6 niveaux - 180 logements - 223 parkings - 3561 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0820 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0818 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0819 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0821 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0822 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Milons à 224 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 1270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 968 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 585 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 585 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 384 mètres
Ventes au 5 Rue de Cormeilles
Les 3 ventes au 5 Rue de Cormeilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Cormeilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Cormeilles, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Cormeilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Cormeilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Cormeilles dans son marché local
Prix du 5 Rue de Cormeilles par rapport à la voie
Sur Rue de Cormeilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 5 Rue de Cormeilles se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Cormeilles par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 2 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Cormeilles se situe 0 % en dessous de la moyenne de Franconville et 0 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
