5 Rue des 11 Arpents, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des 11 Arpents, affiche un prix moyen de 4 443 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°3 ter mais inférieur de 0.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 5 Rue des 11 Arpents, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Colline Saint-Marc-Rinvals.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1478 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 363 mètres
- - Collège Jean-François Clervoy à 172 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 477 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 311 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 311 mètres
Ventes au 5 Rue des 11 Arpents
Une vente a été recensée au 5 Rue des 11 Arpents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des 11 Arpents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des 11 Arpents, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des 11 Arpents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des 11 Arpents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des 11 Arpents dans son marché local
Prix du 5 Rue des 11 Arpents par rapport à la voie
Sur Rue des 11 Arpents, le prix moyen des maisons s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 4 443 €/m², le 5 Rue des 11 Arpents se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des 11 Arpents par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des 11 Arpents se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 34.39 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
